Real Estate Investments
Built on Family Principles
בואו נעשה קצת כסף ביחד!
השותפים שלנו לדרך
עמנואל השקעות
חברת נדל"ן יזמית
עמנואל היא חברת השקעות יזמית בפורטוגל, כיום נחשבת לחברת הנדל"ן הישראלית המובילה והמקצועית ביותר במטרופולין פורטו. החברה מתמקדת בהשקעות יזמיות, גיוס משקיעים, ומכירת דירות.
עמנואל השקעות רוכשת קרקעות לבניית מבנים רב קומתיים, הכוללים דירות מגורים איכותיות המיועדות לקהל הפורטוגזי וזאת על מנת להציע את פתרון הדיור הטוב ביותר לקהל המקומי.
עמנואל השקעות עושה הכל מרגע הרכישה, תכנון הפרויקט, אישור זכויות הבנייה, מציאת הקבלן המבצע, וכל זאת בכדי להבטיח את הרמה הגבוהה של הפרויקטים ובכך לספק את הביטחון המקסימלי למשקיע בכל עסקה ועסקה.
המטרה העיקרית היא לאפשר ביטחון פיננסי למשקיע הישראלי ולהשיא תשואה גבוהה, במקביל לאפשר לזוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה ברמה הטובה ביותר, עם המפרט האקסקלוסיבי ביותר ובסטנדרט גבוה.
אנחנו הכתובת למשקיע הישראלי, שמחפש אפיק השקעה בטוח ושקוף לאורך הדרך, יחד עם הצוות המקצועי שלנו, פעילות החברה בפורטוגל תספק את כל המבוקש.
השקעה בפרויקט יזמי בפורטו
בתהליך השקעה יזמית עמנואל השקעות מנהלת את העסקה באמצעות ניהול סיכונים מקצועי, מחקר שוק, תכנון נכון, וניהול כספים הדוק לאורך הדרך. בהשקעה יזמית, אתה נותן למקצוענים לקבל את ההחלטות עבורך, ולא נדרש ממך להשקיע זמן ומאמץ. כדי להבהיר, מדובר בהשקעה מוגנת ובטוחה, אשר בסיום הפרויקט מזכה אותך באחוזי תשואה גבוהים ואטרקטיבים.
פגישה ראשונית
פגישת היכרות, להכיר את המשקיע ואת צרכיו ומטרותיו, להבין לעומק את תהליך ההשקעה, יחד עם זאת לשמוע על ההזדמנות הנוכחית, כמו כן בפגישה נספק את כל החומרים לעיון כולל מסמך התחייבות להשקעה במידת הצורך.
חתימת החוזה
לאחר הסכמה על העסקה, ייחתם חוזה ההשקעה במשרד עו"ד יגאל ארנון, ישנה האופציה כמו כן לחתום על חוזה דיגיטלי.
חשבון נאמנות
לכל פרויקט, ישנו חשבון נאמנות המנוהל ע"י הנאמן - משרד עו"ד יגאל ארנון וכספי המשקיעים מועברים לחשבון זה או ישירות לחברת הנכס.
העברת הכספים
לאחר חתימת החוזה ופתיחת חשבון הבנק של חברת הנכס, יעביר המשקיע את הכסף לחשבון הנאמנות או לחברת הנכס.
דיווחים ועדכונים רבעוניים
בכל רבעון מתקבל דיווח הכולל מידע על התקדמות הפרויקט, הכולל טבלת תכנון וביצוע, מידע על מצב המכירות בפרויקט, ותמונות מהשטח. לאורך כל הדרך המשקיע מודע למצב העסקה בשקיפות מלאה.
סיום ההשקעה
בסוף הפרויקט הלקוח מקבל את התשואה יחד עם דוח סיום העסקה, יחד עם זאת מתקיימת פגישת סיכום מול עמנואל השקעות.
הזדמנות להשקעה בנדל"ן
עמנואל השקעות - השקעה חכמה.
השאירו פרטים
תהליך רכישת דירה להשקעה בפורטו
היום המשקיעים הישראלים המעוניינים לרכוש דירה להשקעה בפורטו שבפורטוגל מקבלים מעטפת מלאה בעמנואל השקעות, אנו מספקים צוות מיומן שיביא לכם את התמיכה והליווי המתאים בתהליך הרכישה.
תוכלו ליהנות משירות מקיף הכולל בנק מלווה מוביל, עורכי דין מנוסים, יועץ משכנתאות וצוות ניהול ואחזקה מקצועי. אנו נלווה אתכם מהרגע הראשון ועד לקבלת הרכישה. תהליך הרכישה עם עמנואל השקעות הוא הצעד החכם ביותר כדי להבטיח רכישה מוצלחת ומותאמת אישית לצרכים שלכם.
פגישה ראשונית
אפיון הלקוח והנכס - דירה להשקעה המתאימה לכם, הצגת תוכנית אדריכלית, מפרט טכני, תוכנית עסקית ובדיקת נאותות של הנכס.
מימון בנקאי
פתיחת חשבון בנק וקבלת אישור עקרוני למשכנתא. ניתן לקבל עד עד 70% מסכום הרכישה בריבית אטרקטיבית.
חתימת החוזה
יחד עם עורך דין מקומי, נבנה את חוזה הרכישה הראשוני (CPCV), ונתחיל את תהליך רכישת הנכס.
דיווחים ועדכונים רבעוניים
בזמן תהליך הרכישה, בכל רבעון יקבל המשקיע דיווח הכולל מידע על התקדמות העסקה, עדכונים, ותמונות מהנכס בזמן אמת.
קבלת מפתח
במעמד קבלת המפתח נחתום על החוזה רכישה הסופי, ונטפל מול הרשויות בכל הנושאים הרלוונטים, ובפרט ברישום הדירה בטאבו על שם המשקיע.
ניהול ותחזוקת הנכס
ניהול ותחזוקה עבור הנכס באמצעות חברת ניהול מובילה המנוהלת ע"י עמנואל השקעות אשר נותנת מעטפת מלאה.
הזדמנות לפרויקט בהשקעה יזמית
פרויקט מגורים ייחודי ויחיד במינו, הממוקם בלב ליבה של העיר ריו טינטו, חלק מרכזי ממחוז פורטו.
הפרויקט הינו מתחם מגורים סגור ואקסקלוסיבי הכולל בריכה, מגרש טניס (פאדל), חדר WORK CO וחדר ועד בית LOUNGE.
הפרויקט יכיל 7 קומות, חללים חיצוניים, חניות פרטיות ומחסנים לכלל הדירות.
50% מהדירות נמכרו בשבוע הראשון לקהל מקומי
הצטרפו גם אתם להשקעה!
104 יחידות דיור למכירה בפרויקט
מתחם אקסלוסיבי סגור
36 חודשים תקופת ההשקעה
הלקוחות שלנו הם כמו משפחה...
הצלחות של משקיעים
אתם תשאלו,
אז אנחנו כבר עונים
הסכום המינימלי להשקעה יחד עם עמנואל השקעות הינו 75,000 אירו.
פרופסור ירון זליכה, משרד עו"ד יגאל ארנון, KPMG – משרד לייעוץ מס.
כיום 80% מהמשקיעים שלנו הינם משקיעים חוזרים, שכבר חוו איתנו הצלחה בעבר ובחרו להאמין בנו שוב.
לא, כל משקיע זר יכול לרכוש דירה בפורטוגל ע"י הליווי שאנו מעניקים.
כשאתם משקיעים עם עמנואל השקעות, אתם יכולים להיות רגועים ובטוחים כי יש לנו צוות מקצועי שמנתח את השוק בצורה יסודית ומנהל את העסקאות במקצועיות.
הפרויקטים שאנו בוחרים להשקיע בהם עוברים בדיקה מוקדמת ומעמיקה לפני רכישה. אנחנו מתחייבים לתת קדימות בחלוקת התשואה כך שהמשקיעים שלנו יהיו הראשונים לקבל את התשואה מההשקעה.
הזדמנות לעשות בפורטו
השקעת נדל"ן חכמה
עם תשואה גבוהה
השאירו פרטים
עמנואל היא בית לאנשים אשר מעוניינים להשקיע יחד איתנו בפרויקטים יזמיים בעלי רווח הון גבוה. אתם מוזמנים להיות חלק ממשפחת המשקיעים של עמנואל השקעות.
